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离婚后法院裁决后的房产怎么过户

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-08-15 浏览:0
导读:  离婚后法院裁决后的房产怎么过户常常有人问这样的问题,因纠纷法院裁决?#21307;?#21463;了朋友的物?#25285;?#25151;产该如何过户到我的名下据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权

  离婚后法院裁决后的房产怎么过户

  常常有人问这样的问题,因纠纷法院裁决?#21307;?#21463;了朋友的物?#25285;?#25151;产该如何过户到我的名下

  据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续:

  权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登?#20405;行?#27861;律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件?#26696;从?#20214;各一份。

  权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登?#20405;行?#27861;律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件?#26696;从?#20214;各一份。

  通过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。

  法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后,该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后,该?#24179;?#21002;登公告的整版报纸合?#25285;?#24744;(单位)可从该科免费领取该份报纸。

  登报公告规定的期限届满后,持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述资?#26174;?#20214;及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登?#20405;行模?#20854;他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。

  不知你的上述情况?#23548;?#20013;多不多,我遇到的案子法院在判决一个人为房屋所有时,一般会判决另一方(义务方)配合权利方办理过户事宜。

  一般当事人直接拿着判决去执?#22411;?#30003;请强制执行,由于涉及行为,如果对方不履行,法院可以采取强制措施从而保证申请人的申请过户行为的进行。

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