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土地所有权转让合同

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-08-15 浏览:0
导读: 农村土地转让合同转让方(以下简称?#36861;?:_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村?#36820;?#26377;关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平?#21462;?#33258;愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事

农村土地转让合同

转让方(以下简称?#36861;?:_________

受让方(以下简称乙方):_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村?#36820;?#26377;关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平?#21462;?#33258;愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

一、转让标的

?#36861;?#23558;其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。?#36861;?#25215;包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________?#22336;?#24335;和时间支付转让金和补偿金:

1、现金方式(一?#20301;蚍执?支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。

2、实物方式(一?#20301;蚍执?支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

?#36861;?#24212;于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由?#36861;?#21150;理有关手续,在合同生效后?#36861;?#32456;止与发包方的承包关系。

2、?#36861;?#20132;付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关?#25285;?#21464;更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙?#20132;?#24471;土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产?#21453;?#32622;权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家?#22270;?#20307;财产。

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