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沽源县土地出让金管理办法

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-08-15 浏览:0
导读: 第一条 为进一步规范土地出让金的管理,根据《》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出

第一条 为进一步规范土地出让金的管理,根据《》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)等有关法律、法规的规定,结合我县实际,制定本办法。

第二条 土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的全部土地出让价款(指土地出让的交易总额)。

国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益;土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权,依法向县人民政府缴纳的土地补偿?#36873;?#23433;置补助?#36873;?#22320;上附着物和青苗补偿?#36873;?#34917;偿费等费用、征用土地费用最低成本每平米2.8%,一并纳入土地出让收入管理。

第三条 凡在我县范围内依法以出让方式取得国有土地使用权的单?#25442;?#20010;人均应缴纳土地出让金;土地出让金的收取标?#21450;?#35268;定标准执行。

第四条 土地出让金包括:

(一)县政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,(指土地出让的交易总额);

(二)土地使用期满,土地使用者需要续期,所缴纳的续期土地出让价款;

(三)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

第五条 土地出让金属地方财政固定收入,应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”。除财政部门外,其他部门不得设立土地出让金帐户。

第六条 县土地管理部门负责代收代缴土地出让金,并在土地使用权出让过?#35752;?#25910;取的定金(或预付款),直接缴入土地出让金财政专户,不得在部门?#22303;簟?#25380;占、挪用。严格实行“收支两条线”管理,土地使用权出让合同签订时,定金转为土地出让金价款。

第七条 土地管理部门应根据土地出让金清算单,列清土地开发费用、业务费用和土地净收益,每月及时与财政部门进行结算。

第八条 土地出让金的支出范围:土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。按照县人民政府批准的方案以?#23433;?#25919;部门核定的预算执行。

1.补偿性支出

指因征用土地而发生的各项费用。具体包括:土地补偿?#36873;?#23433;置补助?#36873;?#38738;苗补偿?#36873;?#25286;迁补偿?#36873;?p>

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